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#Allemagne : EXTENDAM, 123 Investment Managers et leurs co-investisseurs laissent les clés d'un portefeuille de trois hôtels Mercure à somnOO et signent leur sortie avec un TRI conforme à leurs attentes.* CFNEWS IMMO Aurélien Jouhanneau #investissement #privateequity #hôtellerie *Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. https://lnkd.in/e2yevx_W

Fort potentiel pour l'investissement hôtelier Investir dans l'hôtellerie a le vent en poupe. Et pour cause, le secteur connaît une dynamique de croissance que rien ne semble arrêter. En parallèle de cette croissance de l'activité, les prix des nuitées ont significativement augmenté. « C'est un marché en déficit qui ne comporte pas assez de chambres pour répondre à la demande. Aujourd'hui, les taux d'occupation et les prix sont très élevés partout en Europe. Les 12 à 18 mois à venir devraient voir le marché évoluer. Si la baisse des taux d'intérêt se poursuit, beaucoup d'investisseurs seront moins inquiets et accéderont plus facilement au crédit, ce qui va porter la valeur des actifs », explique Jean-Marc Palhon, Président d'EXTENDAM. Pour bénéficier à plein du potentiel de l'hôtellerie, il est possible de se tourner vers des fonds de private equity immobilier. En investissant à la fois dans les murs et dans l'exploitation, ils combinent une dimension revenus grâce à la perception des loyers et une potentielle plus-value grâce au fonds de commerce. De ce fait, l'espérance de gain est bien supérieure, souvent à deux chiffres (10 % au plus), bien que variable selon les stratégies. Retrouvez le dossier d'Aurélie Fardeau sur l'attractivité de l'#investissement hôtelier dans le numéro Funds Magazine actuellement en circulation. #hôtellerie https://lnkd.in/g76Hdg_c

Direction la #Belgique pour EXTENDAM, 123 Investment Managers et l'opérateur hôtelier Sohoma International, filiale de SOHOMA. Ils ont signé les murs et le fonds de commerce de l'hôtel Navarra à #Bruges. Un établissement 4 étoiles indépendant de 3 700 m² et 94 clés situé en centre-ville. Business Immo #investissement #hôtellerie #privateequity #capitalinvestissement https://lnkd.in/dEi8CjNY

EXTENDAM, SOHOMA INTERNATIONAL (filiale de SOHOMA) ET 123 Investment Managers acquièrent les murs et le fonds de commerce de l'hôtel Navarra à #Bruges #Hôtel 4* indépendant de 94 chambres dans le centre historique de la Venise du Nord, l’établissement brugeois au charme remarquable connaîtra des travaux d’amélioration qui lui permettront de renforcer son positionnement au sein de la cité médiévale. Il s’agit de la 1ère acquisition à l’international de SOHOMA et respectivement de la 4e et la 2e acquisition en #Belgique pour EXTENDAM et 123 IM. « Cette nouvelle acquisition, avec notre partenaire SOHOMA et 123 IM, vient compléter notre portefeuille hôtelier en Belgique. Il s’agit ainsi de notre 4e acquisition dans ce pays européen par excellence, et de nouvelles opérations sont à l’étude. Cet établissement nous a séduit par son caractère patrimonial unique et son positionnement premium au sein de la ville de Bruges. A proximité des frontières française et néerlandaise, la Venise du Nord dispose effectivement d’un positionnement idéal à 1 heure de Bruxelles, 2h20 de Paris et 2h50 d’Amsterdam ou de Londres. Cette 4e zone d’emploi de Flandres dispose en outre d’un accès direct au port de Zeebrugge, qui lui confère un avantage économique et touristique majeur », explique Matthieu de Lauzon, gérant associé chez EXTENDAM. En savoir plus > https://lnkd.in/gKAbMzVw #investissement #hôtellerie #privateequity Alexandre Guérin Emile Schelfhout Henry Simpson Félix P. Victor Traxelle Timothée Hainguerlot Louis Solanet Pierre Reveillon Eugénie Teppe @Chloé Roy CMS Catherine Matton Bruno Duquesne Sophie Berg C² Réviseurs et Associés THEOP In Extenso IDEACT - SOCIETE D'AVOCATS MAUD PARTOUCHE Apollo Société d'avocats Emmanuelle Prost VDP Laurent Linkens @Renier Schaubroek IMHOTEL Jean-Marc Andreola Agnès Marossero

Retour sur la 9e édition de La Matinale de l'Hôtellerie Restauration à Lyon ! Pour revivre les temps forts et découvrir en détail les échanges et perspectives abordées, nous avons le plaisir de vous partager le compte rendu complet de l'événement. Un grand merci à tous les participants, intervenants et partenaires qui ont contribué au succès de notre événement sur les grands enjeux et défis du secteur de l'hôtellerie et de la restauration. Votre présence et vos échanges enrichissants ont fait de cette matinée un moment précieux de partage et d'exploration. Olivier Petit, Associé In Extenso Tourisme Culture & Hôtellerie Christina C. Senior Account Manager STR Loïc GIROUD, Directeur Général GROUPE SOGEPAR Hôtels Sylvain Douce, Directeur Général de Lyon events Sebastien Morelli, Délégué régional Amundi Baptiste Lauby, Directeur général et fondateur FINANCIERE BCL Jennifer OTERO, Directrice des Relations Investisseurs Institutionnels EXTENDAM STEPHANIE VAJDA, Coordinatrice Plan Climat Bpifrance Sébastien FELIX, Fondateur Influence Society Crédit agricole Centre-est, Bpifrance, In Extenso Tourisme Culture & Hôtellerie, Cabinet Hermès Nous vous donnons rendez-vous pour de futures éditions !

EXTENDAM, 123 Investment Managers et leurs coinvestisseurs annoncent la cession de trois hôtels Mercure à leur partenaire exploitant et coinvestisseur somnOO. Situé en Rhénanie du Nord-Westphalie, à Hagen, Hamm et Lüdenscheid, le portefeuille de 458 chambres s’est très bien comporté sur l’ensemble du cycle d’investissement, permettant de réaliser un TRI conforme aux attentes. Merci LA TRIBUNE DE L'HOTELLERIE https://lnkd.in/ep6nnTBS

La ruée vers l'#hôtellerie ne faiblit pas Loin des turbulences que traverse l'immobilier de bureau, cette poche du segment alternatif porté par des chiffres d'exploitation en nette progression pointe à 1,5 Md€ investis sur le premier semestre, selon les données d'Analytics. Malgré l'inconnue politique tricolore depuis début juillet, les spécialistes tablent sur près de 3 Md€ injectés dans l'hôtellerie pour le millésime 2024. Retrouvez l'article d' Aurélien Jouhanneau sur CFNEWS IMMO https://lnkd.in/e5586E2P

EXTENDAM, 123 Investment Managers et leurs co-investisseurs annoncent la cession de trois Mercure Hotels à leur partenaire exploitant et co-investisseur somnOO en #Allemagne. Situé en Rhénanie du Nord-Westphalie, à Hagen, Hamm et Lüdenscheid, le portefeuille de 458 chambres s’est très bien comporté sur l’ensemble du cycle d’investissement, permettant de réaliser un TRI conforme aux attentes. Acquis en 2018, les trois hôtels 4 étoiles comptent de grands espaces de réunion ainsi que plusieurs points de vente et de restauration. Les bons rendements obtenus grâce à la qualité de gestion de l’exploitant somnOO augurent d’un bel avenir aux établissements destinés autant à une clientèle d’affaires que de loisirs. « Nous sommes ravis de céder ce portefeuille robuste à notre partenaire somnOO, co-investisseur et exploitant des trois actifs. Malgré la période Covid que les hôtels ont traversée, les équipes ont su gérer le portefeuille afin d’assurer de bonnes performances tout au long de la période d’investissement, ainsi le TRI reste conforme à notre thèse initiale. somnOO est un partenaire de qualité que nous apprécions et avec lequel nous étudions de nouveaux dossiers dans le cadre de notre stratégie d’investissement value-add dans l’hôtellerie européenne », expliquent Anna Cohen et Matthieu Dracs pour EXTENDAM. #investissement #hôtellerie #privateequity #capitalinvestissement En savoir plus > https://lnkd.in/eX3MQdRC

Alors que le compte à rebours jusqu'aux #JOP2024 tire à sa fin, les hôteliers franciliens ont enregistré en juin des performances en retrait par rapport à 2023, révèle la plus récente édition du baromètre mensuel réalisé par EXTENDAM, avec le soutien de différents partenaires. Mais même si certains rêves de prix moyens stratosphériques pourraient s'avérer un peu trop ambitieux, l'industrie hôtelière française s'apprêterait à connaître un été historique. « Il est important de retenir que juin avait été l'année dernière un mois exceptionnel en France, et notamment à Paris où on avait enregistré un taux d'occupation de 92 %, un prix moyen de 310 € et un RevPAR de 286 €, ce qui correspondait à une croissance de 35 % par rapport à 2022 », rappelle d'emblée Axelle de Rodellec, responsable asset management chez Extendam. Aussi, si elles ne reproduisent pas les niveaux exceptionnels de 2023, les performances hôtelières restent bonnes en juin 2024 : alors que la France affiche un taux d'occupation de 75 % (+5 pts vs mai 2024). Et si les régions et l'Île-de-France présentent taux d'occupation identique (75 %), la province voit son RevPAR grimper de 5 %, notamment à des hausses des prix moyens de + 10 % en Provence Alpes Côte d'Azur et de + 11 % en Normandie. À l'inverse, les hôteliers franciliens voient leur RevPAR chuter de 24 %, à 136 €. Retrouvez tous les résultats du dernier baromètre de l'#hôtellerie européenne réalisé par EXTENDAM et ses partenaires sur Business Immo Luc-Etienne Rouillard Lafond MKG Consulting, Groupe SNCF, E-AXESS, D-EDGE Hospitality Solutions, Flightradar24, CDS Groupe, Deutsche Bank et BNP Paribas Real Estate https://lnkd.in/gwpteb-j

Au mois de juin, l'#hôtellerie recherche le soleil L’hôtellerie européenne (hors France) renforce son RevPAR* de + 8 %, portée par l’Europe du Sud, notamment l’Espagne et le Portugal (qui affichent des RevPAR respectifs à + 17 % et + 9 %) et l’Allemagne qui accueille l’Euro 2024 (RevPAR à + 17 %). Juin 2023 avait été exceptionnel en France. Le mois bénéficiait d’un calendrier d’évènements et salons particulièrement dense : Roland Garros, 24h du Mans, Eurosatory, VivaTech, Armada de Rouen, Salon Air Show au Bourget, Sommet du Climat. Paris atteignait des performances record avec 92 % de TO et 310 € de prix moyen permettant d’atteindre un RevPAR à 286 € en hausse de 35 % par rapport à juin 2022. Cette année, malgré l’absence et le décalage de nombreux évènements, la préparation des Jeux Olympiques et Paralympiques, et un contexte politique et géopolitique tendu (élections européennes, dissolution de l’Assemblée Nationale en France, conflits en Ukraine et à Gaza), les performances restent bonnes et la France affiche un taux d’occupation de 75 % (en hausse de 5 points par rapport au mois de mai). Les régions et l’Île-de-France présentent le même taux d’occupation (75 %). La province tire son épingle du jeu avec un RevPAR en hausse de 5 %, notamment tiré par les prix en hausse (+ 10 % en Provence Alpes Côte d’Azur bénéficiant d’une météo plus heureuse, + 11 % en Normandie qui commémorait les 60 ans du débarquement). L’Île-de France est plus affectée avec un RevPAR en retrait de 24 % qui atteint néanmoins 136 €. Retrouvez tous les derniers résultats du baromètre de l'#hôtellerie européenne réalisé par EXTENDAM et ses partenaires : MKG Consulting, Groupe SNCF, E-AXESS, D-EDGE Hospitality Solutions, Flightradar24, CDS Groupe, Deutsche Bank et BNP Paribas Real Estate https://lnkd.in/gXTtbp2U