Pasman Integraal Vastgoedonderhoud

Biobased verduurzamen “we doen het al” Op 6 juni jl. vond vanuit OnderhoudNL in samenwerking met Building Balance de presentatie plaats van de “handleiding Biobased verduurzamen van bestaande bouw” het resultaat mag er zijn! In de handleiding is voor iedere verduurzamingsmaatregel gezocht naar één of twee Biobased alternatieven. Van deze alternatieven is in beeld gebracht  Hoe deze alternatieven presteren. technisch, financieel en qua milieuwinst? En wat betekent het voor de bewoner? Een mooie en praktische handleiding waarmee we vanuit Pasman onze rol als adviseur nog beter, breder en uiteraard duurzamer kunnen invullen. Maar vanzelfsprekend is duurzaamheid iets waar we al veel langer mee bezig zijn. Op het gebied van Biobased hebben we afgelopen week voor Rijnhart Wonen het project “Kreken” in Leiderdorp afgerond. Hierbij zijn 51 woningen verduurzaamd naar de “isolatiestandaard” Ook binnen dit project hebben we bewust gekeken naar duurzame alternatieven. Voor het na-isoleren van het hellende dak was vanuit de energetisch adviseur een PIR-plaat geadviseerd met een RC-waarde van 6.0 m2K/W. We hebben echter gekozen voor het toepassen van Isovlas met een vergelijkbare RC-waarde. Hiermee is zonder kostenverhoging een CO2 reductie gerealiseerd van 54% t.o.v. de variant met PIR-platen. Daarnaast heeft het Isovlas aantoonbaar een positieve werking op de oververhitting van woningen. Een actueel onderwerp! Voor de isolatie van de houten gevelelementen is bewust gekozen voor het behouden van de bestaande houten gevelelementen. In de bestaande elementen is HR++ beglazing geplaatst, de panelen zijn geïsoleerd en er zijn nieuwe geïsoleerde draaiende delen geplaatst. Naast de voordelen op het gebied van verduurzaming en kosten zijn ook de bewoners zeer tevreden met het resultaat en hun geïsoleerde en comfortabeler woning die er ook nog prachtig uitziet! Dit was al het derde project waarbij we Biobased na-isolatie hellende daken toepassen en het volgende project van Rijnhart Wonen staat inmiddels gepland voor begin 2025. #Biobased #RijnhartWonen #isolatiestandaard #energetisch #Isovlas #OnderhoudNL

Vorige week vierden we de afronding van het planmatig onderhoud van 52 woningen aan de Kreken in Leiderdorp. Met een patatkraam en mooi weer was het een geslaagde middag waar buurtbewoners, aannemer Pasman Integraal Vastgoedonderhoud en onze medewerkers samenkwamen. Bewoners konden genieten van een patatje, gezelligheid en goede gesprekken. We bedanken iedereen voor hun geduld en medewerking gedurende het project en kijken uit naar de blijvende positieve impact van de energiebesparende maatregelen. Dankzij de inspanningen van Pasman Integraal Vastgoedonderhoud en de samenwerking met de Gemeente Leiderdorp zijn de woningen nu energiezuiniger en comfortabeler. We wensen alle bewoners veel woonplezier in hun opgeknapte woningen. #planmatigonderhoud #isoleren #verduurzamen #wonendoenwesamen #metzielenzakelijkheid Foto's: JP Witteman

Vandaag is het exact 40 jaar geleden dat onze algemeen directeur Jan de Niet bij Pasman Integraal vastgoedonderhoud kwam werken als leerling schilder! Uiteraard hebben we Jan vandaag daarom uitgebreid in het zonnetje gezet met o.a. een versierd kantoor, een jubileumtaart en een gesigneerd shirt van Sparta, zijn favoriete tweede club. Namens alle medewerkers van Pasman, Van harte gefeliciteerd met deze geweldige mijlpaal Jan! #Jubileum #40jaarDienst #Pasman #Sparta #BedanktJan

Pasman Integraal Vastgoedonderhoud voert in opdracht van Stichting QuaWonen onderhoudswerkzaamheden uit aan 55 woningen, aan de Hyacintstraat e.o. te Krimpen aan den IJssel in de vorm van RGS methodiek. Het onderhoud aan de woningen bestaan uit: Houtrotherstel i.c.m. het plaatsen van dorpel afdekkers (ventistone), boeiboorden vervangen van de aanbouwen/bijkeukens, reinigingswerkzaamheden, vervangen van enkel glas naar HR++ glas, vervangen dakkapellen, vervangen van voegwerk aan raamdorpelstenen en plaatselijk voegwerkherstel in gevel en het schilderen van deze woningen. M.b.t. het plaatsen van de dakkapellen is vooraf goed nagedacht en besloten om de opstand hoger te houden. Hierdoor zullen er geen aanpassingen meer nodig zijn bij de geplande verduurzamingsmaatregelen, waarbij buiten dakisolatie van toepassing is. Het gehele project wordt aangestuurd door onze projectleider Arjan Van der made i.s.m. onze projectleider Tim Boers en teamleider Richard Kwarten Daarnaast doen we dit samen met onze ketenpartners ASC Rent Combivo B.V. Thom Frerichs Ruiter Dakkapellen en onze eigen top schilders Tony, Jeremy en Dylan #quawonen #rgs #pasmanintegraalvastgoedonderhoud

Ook heeft Pasman Integraal Vastgoedonderhoud zich ook dit jaar weer verbonden aan ons festival. Zij zijn al 70 jaar actief in het onderhoud van vastgoed voor de professionele vastgoedmarkt. Gestart als een traditioneel schildersbedrijf, en inmiddels getransformeerd tot een bedrijf dat Integraal Vastgoedonderhoud hanteert als kernactiviteit. Top dat ze er ook dit jaar weer bij zijn ❤️🖤

Aankondiging vertrek Jan de Niet en Henk Bloemink bij Pasman Integraal Vastgoedonderhoud BV te Leiden.   Pasman Integraal Vastgoedonderhoud BV heeft zich de afgelopen decennia doorontwikkeld van een traditioneel schildersbedrijf tot een gespecialiseerd bedrijf in onderhoud én verduurzaming van vastgoed. Echter zonder zijn eigen cultuur, kwaliteit, onderlinge omgangsvormen, afkomst en basis te verloochenen.   Jan en Henk ervaren het als een voorrecht om mede gestalte te hebben kunnen geven aan deze ontwikkeling van dit mooie, prettige en sociaal vormgegeven vastgoedonderhoudsbedrijf Pasman.       Het jaar 2024 is voor Jan persoonlijk een bijzonder jaar, het is dit jaar 40 jaar geleden dat hij in 1984 als 16-jarige jongen in dienst kwam bij Pasman, de schilders overall aantrok en met een leermeester meeging om het schildersvak te leren. Sinds deze tijd heeft Jan de functie van leerling schilder tot meewerkend voorman, van werkvoorbereider/ projectleider tot calculator, van relatiebeheerder tot bedrijfsleider en van technisch directeur tot uiteindelijk algemeen directeur tot op heden vervuld.   Er staat anno 2024 een mooi bedrijf met een meer dan stabiele basis en fundament door een enthousiaste directie, een deskundig en betrokken kadersegment maar zeker ook door een loyale en vakkundige groep medewerkers. Met dit in het achterhoofd heeft Jan de afgelopen periode nagedacht over zijn toekomst bij Pasman en besloten dat het na 40 jaar tijd word voor iets anders. Per 1 januari 2025 zal Jan de Niet stoppen met zijn activiteiten voor Pasman en zijn aandelen overdragen aan mede-eigenaar/directielid Marco Groeneveld, mede-eigenaar/directielid Cees Boegheim en mede-eigenaar/manager uitvoering Gerard Maagdelijn. Marco zal vanaf dat moment algemeen directeur worden, Cees blijft zijn rol en taken als financieel directeur onveranderd vervullen en Gerard zal toetreden tot de directie. In het vervolg op het terugtreden van Jan bij Pasman zal ook Henk Bloemink per 1 januari 2025 zijn taken richting Pasman neerleggen.    Henk is meerledig ook zeer lang aan Pasman verbonden geweest. Van 1988 t/m 2001 als opdrachtgever vanuit Unilever inzake schilderwerk. Vanaf 2002 t/m 2014 als DGA/algemeen directeur en van 2015 t/m 2024 wat meer op de achtergrond als directielid in een adviserende rol. We mogen wel zeggen dat Henk in alle jaren dat hij bij Pasman betrokken was, van grote waarde is geweest, ook de laatste jaren was Henk een grote steun en toeverlaat waar we op gezette tijden altijd mee konden en mochten sparren. Jan en Henk zijn uiteraard nog niet weg, de komende 11 maanden worden intensief gebruikt om zaken netjes en goed over te dragen en te zorgen dat de definitieve overgang per 1 januari 2025 geruisloos verloopt. Dit jaar gaan jullie Jan en Henk zeker nog tegenkomen.

Aankondiging vertrek Jan de Niet en Henk Bloemink bij Pasman Integraal Vastgoedonderhoud BV te Leiden.   Pasman Integraal Vastgoedonderhoud BV heeft zich de afgelopen decennia doorontwikkeld van een traditioneel schildersbedrijf tot een gespecialiseerd bedrijf in onderhoud én verduurzaming van vastgoed. Echter zonder zijn eigen cultuur, kwaliteit, onderlinge omgangsvormen, afkomst en basis te verloochenen.   Jan en Henk ervaren het als een voorrecht om mede gestalte te hebben kunnen geven aan deze ontwikkeling van dit mooie, prettige en sociaal vormgegeven vastgoedonderhoudsbedrijf Pasman.       Het jaar 2024 is voor Jan persoonlijk een bijzonder jaar, het is dit jaar 40 jaar geleden dat hij in 1984 als 16-jarige jongen in dienst kwam bij Pasman, de schilders overall aantrok en met een leermeester meeging om het schildersvak te leren. Sinds deze tijd heeft Jan de functie van leerling schilder tot meewerkend voorman, van werkvoorbereider/ projectleider tot calculator, van relatiebeheerder tot bedrijfsleider en van technisch directeur tot uiteindelijk algemeen directeur tot op heden vervuld.   Er staat anno 2024 een mooi bedrijf met een meer dan stabiele basis en fundament door een enthousiaste directie, een deskundig en betrokken kadersegment maar zeker ook door een loyale en vakkundige groep medewerkers. Met dit in het achterhoofd heeft Jan de afgelopen periode nagedacht over zijn toekomst bij Pasman en besloten dat het na 40 jaar tijd word voor iets anders. Per 1 januari 2025 zal Jan de Niet stoppen met zijn activiteiten voor Pasman en zijn aandelen overdragen aan mede-eigenaar/directielid Marco Groeneveld, mede-eigenaar/directielid Cees Boegheim en mede-eigenaar/manager uitvoering Gerard Maagdelijn. Marco zal vanaf dat moment algemeen directeur worden, Cees blijft zijn rol en taken als financieel directeur onveranderd vervullen en Gerard zal toetreden tot de directie. In het vervolg op het terugtreden van Jan bij Pasman zal ook Henk Bloemink per 1 januari 2025 zijn taken richting Pasman neerleggen.    Henk is meerledig ook zeer lang aan Pasman verbonden geweest. Van 1988 t/m 2001 als opdrachtgever vanuit Unilever inzake schilderwerk. Vanaf 2002 t/m 2014 als DGA/algemeen directeur en van 2015 t/m 2024 wat meer op de achtergrond als directielid in een adviserende rol. We mogen wel zeggen dat Henk in alle jaren dat hij bij Pasman betrokken was, van grote waarde is geweest, ook de laatste jaren was Henk een grote steun en toeverlaat waar we op gezette tijden altijd mee konden en mochten sparren. Jan en Henk zijn uiteraard nog niet weg, de komende 11 maanden worden intensief gebruikt om zaken netjes en goed over te dragen en te zorgen dat de definitieve overgang per 1 januari 2025 geruisloos verloopt. Dit jaar gaan jullie Jan en Henk zeker nog tegenkomen.

Prestatiegerichte samenwerking Arcade Afgelopen maandag hebben we de handtekening gezet onder de prestatiegerichte samenwerking met woningcorporatie Arcade. Uit het selectietraject onder begeleiding Verf Advies Centrum is Pasman Integraal vastgoedonderhoud naar voren gekomen als één van de 6 nieuwe onderhoudspartners van Arcade. Traditioneel werd het planmatig onderhoud van schilderwerk binnen Arcade aanbesteed met de nadruk op productie en prijs. Echter, de groeiende complexiteit van projecten, toenemende wet- en regelgeving en de behoefte aan efficiëntie hebben hen doen besluiten om deze processen anders te organiseren. Michael Hoeffnagel, werkvoorbereider-opzichter schilderwerk, nauw betrokken bij dit project, benadrukt het belang van deze verandering: "Met deze nieuwe manier van werken richten wij ons op het behalen van meetbare resultaten en het optimaliseren van uitvoeringsprocessen, prestaties en duurzaamheid. Wij verwachten hierbij budgetzekerheid bij planmatig onderhoud, nauwkeuriger te kunnen plannen en een grotere betrokkenheid van de onderhoudspartners." We zijn trots dat we zijn geselecteerd en kijken er naar uit om bij te dragen aan de samenwerking én de ambitie van Arcade; "een prettige woon- en leefomgeving creëren voor onze huurders" (foto door fotostudio Gerard Vlekke)

Nieuwe mede- eigenaar Pasman, Gerard Maagdelijn   Ruim 18 jaar geleden is Gerard Maagdelijn begonnen als schilder bij Pasman. Door kansen te creëren en te benutten is hij via de functie van teamleider en daarna projectleider in 2017 doorgegroeid naar de functie van manager uitvoering en daarmee toegetreden tot het managementteam van Pasman.   In deze functie is hij al jaren een stabiele factor in ons bedrijf en met zijn team van 6 zeer capabele projectleiders verantwoordelijk voor de uitvoering van alle werken van Pasman. De hoge bewonerstevredenheid, de groei van de organisatie en de grote, groeiende groep trouwe en tevreden opdrachtgevers tonen aan dat dit op zeer professionele wijze wordt gerealiseerd.    Met zijn ervaring en achtergrond in het bedrijf kent hij het kenmerkende “Pasman DNA” als geen ander en draagt hier dagelijks op een zeer positieve manier aan bij. We zijn daarom als directie van Pasman heel blij en trots om te mogen mededelen dat Gerard vanaf 2024 aandelen heeft verworven bij Pasman Integraal vastgoedonderhoud en dus mede eigenaar is geworden!   We feliciteren Gerard van Harte met deze stap en zijn er van overtuigd dat we hiermee Voor Pasman een belangrijke stap hebben gezet in het borgen van de continuïteit en het succes van onze organisatie!

Samenwerken samen vieren! Voor Havensteder hebben we recent drie complexen afgerond en opgeleverd op de Banierstraat in Rotterdam. Met een vaste ploeg medewerkers en ketenpartners hebben we voor 114 woningen de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - vast glas vervangen met ZR-roosters - alle draaiende delen vervangen - gevelherstel - houtrotsanering - dilataties hersteld - vloercoating balkons aangebracht - reinigingswerk - schilderwerk buiten én binnen - postkasten vervangen Bij 52 woningen is ook het schuine en platte dak geïsoleerd naar een RC 6,3 in samenwerking met Rosmalen dakbedekking De complexen staan er weer prachtig bij en zijn minimaal 7 jaar onderhoudsvrij De samenwerking van de vaklieden met de bewoners is zeer prettig verlopen. Tijdens een "patat moment" met vaklieden en bewoners is in een leuke sfeer teruggekeken en nagepraat over het werk en het eindresultaat. Dat de bewoners tevreden zijn hebben ze ook laten weten met de bewoners tevredenheid enquête Het eindresultaat is beoordeeld met een 8,3 en de beoordeling van de medewerkers met een 8,1 !