SB Real Estate

Goedkeuring voor 310 woningen in centrum Alphen aan den Rijn Op 27 juni 2024 heeft de raadscommissie Ruimtelijk en Economisch domein van de Gemeente Alphen aan den Rijn de bestemmingsplanwijziging voor #WinkelcentrumDeAarhof van SB Real Estate in het centrum goedgekeurd. Het plan gaat nu als hamerstuk naar de gemeenteraadsvergadering van 11 juli. Met de bestemmingswijziging wordt de realisatie van 310 woningen mogelijk gemaakt. Tevens zal het winkelcentrum grondig worden aangepakt. De afgelopen vijf jaar hebben we in nauwe samenwerking met de gemeente Alphen aan den Rijn met veel enthousiasme gewerkt aan de planvorming. De plannen voor de herontwikkeling zijn uitgewerkt in lijn met de uitgangspunten zoals eerder vastgesteld door de gemeenteraad en sluiten aan op de intensiveringsvisie van de gemeente. We hebben uitgebreide participatiesessies gehad met belangenorganisaties, omwonenden en ondernemers. Hiervoor zijn we door de commissie gecomplimenteerd. De rol van de Aarhof als bronpunt voor centrumbezoek wordt versterkt. Het winkelcentrum wordt volledig gemoderniseerd waarbij het winkelaanbod meer gericht zal zijn op dagelijks bezoek. Zo zal een extra supermarkt worden toegevoegd en wordt een “versstraat” met speciaalzaken geïntroduceerd. Een ander essentieel onderdeel is het toevoegen van woningen. Er worden 310 woningen gerealiseerd waarvan circa de helft in de betaalbare sector. De twee belangrijkste doelgroepen voor de woningen zijn starters en senioren. Met ons project stimuleren we de doorstroming op de Alphense woningmarkt. Meer informatie over onze plannen is te vinden op www.aarhof.nl Gemeente Alphen aan den Rijn SB Real Estate Everglow Real Estate

SB Real Estate en Woonbedrijf zoeken samenwerking voor uitwerking van het masterplan Citycentrum Veldhoven. SB Real Estate en Woonbedrijf hebben een intentieovereenkomst gesloten om de haalbaarheid van de ontwikkeling van het centrum van Veldhoven, in lijn met het masterplan, te onderzoeken. Op 19 maart 2024 is het masterplan voor het Citycentrum unaniem vastgesteld door de gemeenteraad in Gemeente Veldhoven. In het masterplan is onder andere een woningbouwopgave voor het centrum van Veldhoven opgenomen tot wel 1.000 woningen. SB Real Estate en Woonbedrijf zijn als vastgoedeigenaren in het Citycentrum in staat om een belangrijke bijdrage te leveren aan deze woningbouwopgave en gaan samen de haalbaarheid onderzoeken om door middel van een integrale gebiedsontwikkeling en multifunctioneel ruimtegebruik een inclusief en gedifferentieerd woningaanbod te realiseren. SB Real Estate en Woonbedrijf beogen door de samenwerking de ontwikkeling van het centrumgebied te versnellen en een aanjager te zijn voor de realisatie van het Masterplan. Roy Beijnsberger, algemeen directeur/bestuurder van Woonbedrijf: “We zien dit project als een belangrijke kans om samen met SB Real Estate in het centrum van Veldhoven betaalbare woningen toe te voegen. Op basis van het masterplan voor het City Centrum wordt dit een prachtige plek om fijn te wonen in een groene omgeving met veel levendigheid.” Ruben Bartelink, projectmanager van SB Real Estate zegt over de samenwerking: “Voor ons is Woonbedrijf een logische partner om de ambitie van het masterplan voor het City centrum uit te werken. Door de samenwerking kunnen we een divers aanbod van woningen realiseren  zodat er straks voor iedereen een plek is in het toekomstige centrum van Veldhoven”

Masterplan Citycentrum Veldhoven unaniem vastgesteld! Tijdens de raadsvergadering op 19 maart 2024 is het masterplan voor het Citycentrum unaniem vastgesteld. Tevens is een motie aangenomen om te onderzoeken of er in totaal 1.000 woningen in het centrum ontwikkeld kunnen worden. De City Passage van SB Real Estate is een essentieel onderdeel van het masterplan. SB gaat nu vol aan de slag met het nog beter en mooier maken van het centrum van Veldhoven waar mensen volop kunnen wonen, werken en recreëren! #Gemeente Veldhoven #Everglow Real Estate #Masterplan

SB Real Estate ontwikkelt in Rijswijk THE ROOFGARDEN in Bogaard Stadscentrum Na afronding van het Voorlopig Ontwerp eind 2023, wordt de volgende stap gezet in de ontwikkeling van The Roofgarden bovenop winkelcentrum de Prinsenpassage in Bogaard Stadscentrum dat wordt gemoderniseerd. Geïnteresseerden kunnen zich nu inschrijven (https://lnkd.in/eEJz--ac). De unieke kans om te wonen midden in het groen, bovenop de stad. De voorbereiding voor The Roofgarden is in volle gang. Straks de eyecatcher en de groene entree van het nieuwe stadscentrum. Zo’n 160 woningen met verrassend veel variatie voor mensen die iets bijzonders zoeken. Van industriële, urban lofts en patiowoningen tot appartementen in The Tower. Wat verbindt is de daktuin. De struiken, bloemen en de groene kraag rondom. Met ruimte om te relaxen of iets met buren/vrienden te ondernemen. Een green surprise boven een levendig en eveneens groen winkelgebied, met gezellige winkels en terrasjes. Best of both worlds op elkaar. Dit is wonen boven alles. Met The Roofgarden sluiten wij aan bij de vergroeningsambitie van de Gemeente Rijswijk zegt Justin Toet, projectleider van SB Real Estate. Met zowel groen op het dak, in de patiotuin als in het winkelcentrum zelf, wordt het centrum een aantrekkelijk woon, winkel- en verblijfsgebied. Deltavormgroep bv, Koschuch Architects, Gemeente Rijswijk, SB Real Estate, Everglow Real Estate, Marcel Kokkeel, Heino Vink

https://lnkd.in/ehS2_a6t

City Passage Veldhoven nagenoeg 100% verhuurd! Op 14 oktober 2023 heeft Action haar nieuwe winkel in de City Passage in Veldhoven geopend. De opening van Action viel samen met festiviteiten rondom het 45 jarige bestaan van City Centrum Veldhoven. Hierdoor was het de drukste zaterdag van 2023 in de City Passage Veldhoven en verdubbelde het aantal bezoekers ten opzichte van een jaar eerder. De City Passage is na de komst van nog eens twee nieuwe huurders nagenoeg voor 100% verhuurd. Ook de ondernemers merkten dat de komst van Action meer mensen naar de City Passage bracht. Zo had Intertoys Schoones in Veldhoven een drukke middag: “In de ochtend begon het rustig, maar in de middag ging het bij ons goed los. Er waren geen parkeerplekken meer beschikbaar in de garage onder de City Passage. Ik heb veel nieuwe gezichten gezien in onze winkel”. SB Real Estate is gelukkig met de positieve reacties vanuit haar huurders. Projectmanager Ruben Bartelink: “Vooruitlopend op de voorgenomen herontwikkeling van de City Passage, zetten we in op een krachtig centrum met een divers winkelaanbod. Zodat ook de komende jaren de winkeliers succesvol kunnen ondernemen”. Naast Action heeft SB Real Estate recent nog twee nieuwe huurders mogen verwelkomen. Bata schoenen en Rechter Handen zijn de afgelopen weken geopend. Daarnaast zijn de overeenkomsten met MC Flek, Bakker Bart en El Vita verlengd waardoor de City Passage nagenoeg volledig is verhuurd. Op termijn zal de City Passage worden herontwikkeld tot een duurzaam, multifunctioneel centrum waar wonen, werken en winkelen samenkomen. De herontwikkeling zal onderdeel zijn van een vernieuwd centrumgebied van Veldhoven. Daartoe heeft de gemeente een proces gestart om te komen tot een masterplan. Naar verwachting is het masterplan begin volgend jaar gereed waarna een concreet herontwikkelingsplan voor de City Passage kan worden uitgewerkt . SB Real Estate is een gezamenlijke onderneming van HAL Investments, Marcel Kokkeel en Heino Vink en richt zich op de herontwikkeling van verouderde winkelcentra. SB Real Estate heeft drie ontwikkelprojecten De Aarhof in Alphen aan den Rijn, de Citypassage in Veldhoven, en de Prinsenpassage in Rijswijk.